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今年第三季度南京新房上市量增多 二手房成交量回暖

   日期:2019年10月29日        整理:佛山陶瓷網

【 www.btpvfq.icu 】南京10月29日電(記者朱曉穎)記者29日在多方采訪中獲知,今年前三季度,二線城市南京的新房上市量增多,二手房市場交易量在經歷平淡之后有稍稍回暖跡象。

根據中指研究院南京分院日前發布的《2019年三季度南京房地產市場研究報告》,今年前三季度,南京新房受6月上市量相對較多影響,在7月成交量回彈,7月、8兩月為傳統淡季,上市量、成交量均表現平平,9月南京新房上市量為近15個月最多,新房源扎堆入市。

據南京網上房地產數據,截至9月底,南京前三季度新房可售約3.06萬套,去化量保持穩定。全市可售房源30646套,出清周期為5.47個月,出清周期處于近15個月低位。

南京樓市早已進入存量房市場狀態。從今年下半年開始,南京二手房掛牌量一直不斷增加,從7月的6萬套,到10月份的7萬套,3個月時間二手房房源增加了1萬套房源左右。

南京網上房地產數據顯示,今年第三季度,南京全市(不含高淳、溧水)掛牌20079套,環比漲8%,同比下滑,仍處近6年低位。但從成交量來看,第三季度南京二手房成交套數超2.8萬套,環比上漲18%,漸漸出現起色,其成交量僅次于2017年第二季度。

網尚研究機構高級研究員尹彤認為,受南京積分落戶政策調整、利率“換錨”等多重因素影響,第三季度,二手房市場出現小幅度波動。有的買房人為了申請原有利率抓緊過戶,帶動了成交。反觀新房市場,今年下半年,南京高價地陸續上市,一些購房需求轉向性價比更高的二手住宅。(完)

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