佛山陶瓷新聞資訊賣場市場前10月“千億”房企增至25家 “碧萬恒”銷售額齊超5000億
 

前10月“千億”房企增至25家 “碧萬恒”銷售額齊超5000億

   日期:2019年11月3日        整理:佛山陶瓷網

【 www.btpvfq.icu 】10月最后一天,中指研究院發布的《2019年1~10月中國房地產企業銷售業績top100》榜單顯示,top3房企碧桂園、恒大、萬科累計銷售額均超5000億元,“千億”房企增至25家,各陣營房企間分化繼續加劇。

盡管今年樓市“金九銀十”成色不足,但各房企加大了搶收力度,紛紛增加營銷手段、加大營銷力度,同時延長了營銷周期,以促進銷售增加回款,因此各陣營房企銷售額均保持穩步增長。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析認為,“現階段房企銷售數據都圍繞著一個焦點——降價促銷的效果。頭部房企銷售業績還是非常好的,客觀反應了市場較為積極的一面。后續行業集中度提高,大型房企能夠抵御市場降溫的奉獻。”

房企搶收“金九銀十

值得注意的是,前10月top3房企的銷售額均超過5000萬元,碧桂園更是以6816億元高居榜首。

中指研究院指出,三季度以來,除了全員營銷、首付分期付款、特價房、先售后租等營銷手段,房企營銷周期也逐漸延長。8月份開始恒大推出“全國532樓盤,閃購7.8折”活動,疊加全員營銷以提升公司銷售;萬科、金科、世茂等則以打折、推出特價房源、首付分期等營銷手段刺激市場。

銷售榜單顯示,中國恒大10月單月銷售達930億元,同比大增75%,連續兩個月單月銷售創下歷史最高紀錄。“金九銀十”期間實施的“全員營銷”等手段,為恒大全月銷售貢獻了重要業績。

如“十一”黃金周期間,恒大以銷售超510億元排名行業第一。前10月恒大銷售額達5462億元,超越萬科(5199億元)排名行業第二,目標完成率91%,提前超額完成全年6000億元銷售目標已毫無懸念。

進入今年的最后兩個月,房企也進入了今年的目標沖刺期。據中指研究院方面透露,今年“雙十一”期間,恒大將在拿出大量產品登錄蘇寧進行銷售;200家以上房企與京東聯合,在70個城市推出6000套以上特惠房源;預計“雙十一”當天將有上萬套特價房源在阿里拍賣推出。

各陣營房企分化加劇

從各陣營房企銷售及增長率來看,龍頭房企憑借較強的綜合實力和營銷能力實現了較高銷售額。

“今年房企陣營還是有一些變化的。”嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者:“市場大環境發生變化,不同的企業應對能力是不同的,但榜單中前50位的企業仍然具有相當強的能力。”

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